בשנים האחרונות, יותר ויותר בעלי נכסים משקיעים סכומי כסף קטנים כגדולים לטובת השבחת הנכס העומד לרשותם. בין יתר הפעולות המיושמות על ידי אותם בעלי נכסים תמצאו: עיצוב פנים הדירה, שדרוג חדרי אמבט וחדרי השינה, שיפוץ יסודי של הנכס, החלפת ארונות המטבח, שבירת קירות ותוספות בנייה שונות.
בשנים האחרונות, אחת מתוספות הבנייה הפופולאריות ביותר היא המרפסת התלויה, המעלה את תשואת הנכס עד לכדי 10% מערך הנכס. התקנת מרפסת תלויה מיועדת בעיקר לבעלי דירות בתוך מבני מגורים ללא מרפסות, אך היא מיושמת גם בקרב בעלי בתים פרטיים המעוניינים להוסיף מרפסת תלויה כחלק אינטגראלי ממרחב המגורים במקום.
מרפסת תלויה כיצד?
התקנתה של מרפסת תלויה, בין אם מדובר בבניין מגורים, ובין אם מדובר בבית פרטי, הינה פעולה המחייבת אתכם להנפיק היתרי בנייה מטעם הועדה לתכנון ובנייה הפועלת באזור מגוריכם. במקרים בהם אתם מתגוררים בבית משותף תדרשו גם להציג את אישורם של יתר דיירי המבנה, וכל זאת לצרכי אישור בקשתכם בוועדה לתכנון ובנייה.
במקביל, מומלץ לפנות לחברת BREGSTONE המתמחה בהתקנת מרפסת תלויה בכל סוגי המבנים הקיימים. חברת BREGSTONE עוסקת בענף תוספת הבנייה מאז שנת 1999, ולאורך כל שנות פעילותה היא התקינה מאות מרפסות תלויות בכל רחבי הארץ.
בין יתר שירותי החברה תוכלו ליהנות גם מהליך ליווי אישי בכל הנוגע לקבלת היתרי הבנייה, וכל זאת במסגרת ליווי אדריכלי וליווי הנדסי המוענק לכם על ידי החברה.
מפרסת תלויה- כיצד היא משביחה את הנכס?
מחירי הנדל"ן בישראל נמצאים בשנים האחרונות במגמת עלייה הדרגתית, המשפיעה גם על שוק היצע הדירות החדשות וגם על שוק היצע הדירות יד שנייה. כל פעולה אותה תבצעו למטרות השבחת הנכס, יכולה להניב לכם תשואה כזו או אחרת (בהתאם לאופי הפעולה אותה ביצעתם). על פי נתונים שונים מתחום הנדל"ן עולה כי התקנתה של מרפסת תלויה תורמת לעלייה של עד 10% מערך הדירה או הנכס. עלייה זו מאפשרת לכם ליהנות מהשקעה לטווח הארוך, אם גם אתם מתכוונים לשכור או למכור את הנס ביום מן הימים.