כיום תוכלו למצוא יותר ויותר מבני מבוגרים בהם בוצעה התקנה של מרפסת תלויה. מרפסות אלו מעמידות לרשות דיירי המבנה מגוון נרחב של יתרונות, הן ברמת איכות החיים, הן ברמת שיפור חזית המבנה והן ברמת השבחת הנכס. כחברה מובילה בתחום התקנתן של מרפסות תלויות, אנחנו בחברת BERGSTONE, מלווים את לקוחות החברה לאורך כל הדרך, החל משלבי הנפקת היתרי הבנייה הנדרשים לצורך הצבת המרפסות. בשורות הבאות ריכזנו עבורכם מידע חיוני אודות הליך הוצאת היתר בנייה להקמתן של מרפסות תלויות בכל סוגי המבנים הקיימים.
הוצאת היתר בנייה
על פי חוקי הבנייה במדינת ישראל, כל שינוי אדריכלי ותכנוני במבנה, או לחילופין, כל תוספת בנייה למבנה, מחייבים אתכם בהנפקת אישור בנייה מטעם הוועדה לתכנון ובניה הפועלת באזור מגוריכם. מרפסות תלויות הנחשבות לתוספות בנייה נכללות אף הן במסגרת השינויים והתוספות הדרושים את אישור הוועדה לתכנון ובנייה.
הוצאת היתר הבנייה הינו הליך מתמשך המחייב אתכם לשכור את שירותיהם המקצועיים של אדריכל ומהנדס בנייה אשר ילוו ויסייעו לכם לקדם את ענייניכם. אנחנו בחברת BERGSTONE מעמידים לרשותכם שירות מקצועי החל משלב הגשת הבקשה לוועדה לתכנון ובנייה. שירות מקצועי זה כולל הגשת תכניות בנייה חתומות על ידי אדריכל ומהנדס בנייה לידי הוועדה, דבר המבטיח לכם הגשת תכנית בהתאם לדרישות הוועדה.
ברוב המקרים, הליך הוצאת היתר בניה לצורך הצבתן של מרפסות תלויות אורך בין שלושה חודשים לחצי שנה, ובמקרים חריגים הדבר נמשך גם לתקופה של 10 חודשים ואף יותר, והדבר תלוי בעומס המנהלתי הקיים בוועדה לתכנון ובנייה באזור מגוריכם.
חשוב לדעת- במידה ואתם מעוניינים להציב מרפסות תלויות בשטח מבנה משותף, תדרשו לקבל את הסכמתם של מרבית הדיירים במבנה. הסכמת השכנים תאפשר לכם לקצר את הליך ההמתנה בכל הקשור לאישור הוועדה לבקשת התוספת אותה הגשתם.
היתרון הגדול בפנייתכם לחברת BERGSTONE לצרכי ליווי התהליך מתחילתו, טמון בעובדה שמרגע אישור הוועדה לתכנית אותה הגשתם, עוברים שבועיים –שלושה עד שאתם יכולים לשבת על המרפסת התלויה המותקנת בשטח המגורים שלכם.