אין ספק כי כל בית צריך מרפסת, אך לא בכל דירה נבנתה במקור מרפסת ולעיתים התקציב במעמד רכישת הדירה, לא איפשר לרכוש ולבחור דירה עם מרפסות. בשנת 2008 נכנס לתוקפו התיקון לחוק המקרקעין המאפשר בניית מרפסות בשטח של 12 מ"ר ולא מעל 14 מ"ר וכל זאת מבלי שיאלץ בעל הדירה לשלם עבור כך היטלי השפחה, מה שהוביל משפחות רבות לבנות מרפסות בדירתם. לבניית המרפסת יתרונות רבים ומגוונים בין היתר: הנאה מישיבה אל חוץ לכותלי הבית וזאת מבלי לצאת ממנו, אירוח חברים, השבחת הנכס, ועוד. אין ספק כי הוספת מרפסות משפרת את איכות חייכם ובמקביל היא אף משפרת את חזות הבניין באופן ניכר.
להוציא את אישורי הבנייה
על מנת לבנות מרפסת בביתכם כחלק מהבניין בו אתם מתגוררים, עליכם לעבור מספר שלבים מוגדרים, בלעדיהם לא תוכלו לממש את החזון ולבנות מרפסת שתשרת אתכם נאמנה.
עליכם להשיג את אישור הדיירים שלא ייפול מ- 60% ואף להשיג את אישורם של ועדת התכנון ושל תב"ע. אין ספק כי הבירוקרטיה בישראל זוחלת לאיטה ועל כן רבים נשארים "תקועים" עוד בשלב קבלת האישורים. על מנת לזרז את התהליך ולהפוך אותו לקצר ויעיל, חשוב להיעזר בחברה בעלת כישורים מתאימים, כזו שמכירה את הבירוקרטיה מהפנים אל החוץ. שימו לב כי אתם בהחלט יכולים לבצע שינויים באופן פרטי ולהתנהל אל מול הרשויות בהתאם.
בעלי מקצוע עושים את ההבדל
אין ספק כי בניית מרפסות הוא הליך נבון הן מבחינת איכות החיים שלכם והן מבחינת ההשקעה שלכם. דירה בה התווספה מרפסת מעלה באופן ישיר את ערכה בין 8% ל- 10% ועל כן ההשקעה היום תשתלם לכם מחר. אם אין אתם מכירים את ההליך על בוריו ובירוקרטיה זה לא בשבילכם, התייעצו והיעזרו בבעלי מקצוע מנוסים ובעלי ידע נרחב, על מנת שייקצרו עבורכם את התהליך ויאפשרו לכם ליהנות ממרפסת איכותית תוך זמן קצר יחסית.
חברת BERGSTONE תשמח ללוות אתכם מתחילת התהליך ועד סופו במקצועיות חסרת פשרות ואיכות גבוהה. צרו קשר עוד היום וקבלו פרטים נוספים ללא עלות וללא התחייבות